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《九八土建定额》综合解释


发布时间：2013年08月28日浏览次数：

内容简介（详细内容请下载查看）：

　　1、框架柱实施全部电渣压力对焊接头时的费用处理方法：
　　执行《九三定额》的框架柱实施全部电渣压力焊接头时，可以按照每一楼层为一个截面，以主筋50%的绑扎接头长度的钢筋量以弥补全部焊接所发生的超定额焊接费用，包干使用，不做调整；2)执行《九八定额》的按定额规定每个接头补贴4.5元，按实际接头量计算。
　　2、关于单位工程的划分问题：
　　目前国家把“建设项目”划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等，其中：单位工程是单项工程的组成部分，指可以进行单独施工、独立编制预（结）算幢号：如工厂的一个车间是一个单项工程，车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装（包括各种介质管道，电气、通风、仪表、炉窑等工程）也是一个单位工程，而民用建筑是以一幢房屋（包括水、电、卫、暖气、通风、煤气）作为一个单位工程，厂区内、室外的给水工程、排水工程、热力、煤气管道安装，架空线路，电缆线路安装；龙门式起重机、固定式胶带运输机安装，拱顶罐、球形罐制作、安装；焦炉、高炉及热风炉砌筑等均各是一个单位工程。上述单项工程与单位工程与现行的工期定额中的单项工程和单位工程定义完全不同，应分别按照各自的说明去执行。
　　3、关于钢筋砼剪力墙中的“暗柱”套用定额的问题：与墙厚相同的所谓“暗梁”
　　4、关于建筑、安装工程劳动保险费的缴纳问题：（定额上册P6总说明第十二条）建筑、安装工程劳动保险费已经按相应标准列入各类定额（土建、安装、市政、修缮工程定额）的间接费内。
　　1）工程的“劳动保险费”在施工合同签订后，如甲方在办理施工证照中已代交的，由甲方在工程结算款中如数扣回。
　　2）如由施工单位上缴的，不得另行计算。因此费用已含在工程结算中。
　　5、利用坡屋面的三角空间（即阁楼）加以利用，其建筑面积应如何计算？
　　计算建筑面积的原则是：对阁楼利用从设计功能上是否作了预期考虑，并计算了荷载及设有永久性的楼梯。
　　1）如设计已考虑设有永久性楼梯的，且层高超过2.2的部分，可计算其建筑面积。
　　2）如设计没有考虑利用，且未设有永久性楼梯，均不得计算建筑面积。

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